Кредит під заставу майна
Зміст
Кредит під заставу майна в основному надається, якщо особа потребує великої грошової суми. Банки намагаються мінімізувати ризики для себе, тому часто співпрацюють лише з надійними позичальниками, які мають стабільний дохід. А як додаткова страховка може бути надано майно в заставу. У тому випадку, якщо позичальник не зможе вчасно повернути гроші, його майно може бути реалізовано на користь кредитора. А гроші із продажу підуть на погашення кредиту.
Кредит готівкою під заставу майна може використовуватись у будь-яких цілях на розсуд позичальника. Як правило, гроші беруться на вирішення таких фінансових питань:
- Ремонт у квартирі чи будинку;
- Дороге лікування;
- Купівля нової побутової техніки;
- Поїздка на навчання за кордон;
- Іпотека (купівля квартири);
- Придбання автомобіля;
- Відкриття своєї справи;
- Інвестиції в будь-яке підприємство та багато іншого.
Яке майно може використовуватися як застава?
Це може бути рухоме та нерухоме майно. Більшість банківських установ як заставу приймають виключно квартири, що знаходяться в межах міста. Але можна знайти кредиторів, які приймають як заставу дачу або заміський будинок. Також як заставу може виступати автомобіль. До стану машини можуть бути висунуті додаткові вимоги, наприклад, не старше за певний рік випуску.
Головна умова – ринкова вартість заставного майна має мінімум на 10-20% бути більшою за суму кредиту з відсотками. Причому у деяких банках вартість застави може проводити умови кредитування. Наприклад, якщо майно коштує набагато більше кредиту, то позичальник може розраховувати на знижену відсоткову ставку. У разі споживчий кредит під заставу майна можна отримати дуже вигідних умовах.
Як оформити кредит під заставу майна?
Такий кредит оформляється у кілька простих етапів:
- Банки пропонують різні кредитні продукти та видають гроші на унікальних умовах, тому вибір банківської установи має велике значення. Порівняти умови кредитування у різних банках можна на сайті Fibi.
- Вивчення умов та подання попередньої заявки. Більшість банків позичальник може подати попередню заявку, яка розглядається в режимі онлайн. Якщо отримано попереднє схвалення, це говорить про те, що клієнт може переходити на наступні етапи.
- Збір необхідних документів та відвідування банківського відділення. У менеджера банку можна уточнити всі деталі та нюанси, а також дізнатися повний перелік необхідних документів.
- Після подання документів та врегулювання всіх бюрократичних процедур необхідно дочекатися рішення банку щодо кредиту. Це може зайняти від кількох годин до кількох днів. Якщо кредит схвалений, то залишається ще раз відвідати відділення банку, підписати кредитний договір та отримати гроші (зазвичай забрати гроші можна не лише готівкою, а й на картку банку, в якому оформляється кредит).
Потрібно розуміти, що видача кредиту під заставу майна – це украй відповідальний крок, тому потрібно уважно вивчити всі умови кредитування та кілька разів перечитати кредитний договір. Найкраще, щоб договір прочитав грамотний юрист, це убезпечить від ризиків. Необхідно пам'ятати, що у разі несплати чи порушення умов кредитного договору позичальник ризикує залишитись без закладеного майна.
Які необхідні документи для кредиту під заставу майна?
- Паспорт та індивідуальний податковий номер (ІПН);
- Довідка про доходи (відповідні будь-які документи, що підтверджують доходи позичальника за останні 6 місяців);
- Довідка про склад сім'ї та наявність у сім'ї утриманців;
- Документ, що підтверджує право власності на квартиру.
Як вибрати банк для оформлення кредиту під заставу майна?
В Україні банки, які дають кредит під заставу майна, пропонують різні умови кредитування, тож важливим етапом є вибір банківської установи. Порівняти умови кредитування, переглянути рейтинги банків та почитати відгуки про них можна на порталі Fibi. Це дозволяє швидко та без зайвих складнощів підібрати оптимальний для себе кредитний продукт.