Інвестиції в нерухомість у 2022 році: чи варто розглядати та які квартири слід купувати?

Протягом 2021 року інфляція внесла свої корективи до цінників на нерухомість. Вже до грудня 2021 року ціни зросли майже на 10,5%. Проблеми, що виникли внаслідок інфляції, торкнулися не лише України, а й США, Великої Британії, Франції, Німеччини та багатьох інших країн світу. Тільки за минулий рік інфляція американської валюти досягла рекордних показників за найближчі 40 років і становила близько 7%. Знецінення також зазнала така валюта, як євро.

В результаті інфляції більшість людей задумалася, як зберегти свої накопичені заощадження, щоб ті зовсім не знецінилися. Деякі експерти вважають, що не потрібно створювати паніки і що американський долар скоро стабілізується, що також позитивно позначиться на українській гривні. Інша група експертів рекомендує українцям якнайшвидше вкладати свої заощадження в нерухомість.

Аналізуємо ситуацію та перспективи на ринку нерухомості в Україні у 2022 році

Більшість впливових українських експертів схильні вважати, що свої заощадження краще вкласти у покупку квартири, таунхауса, заміського будинку чи котеджу, підкріплюючи свою думку тим, що інфляція у 2022 році продовжуватиме своє зростання.

Група аналітиків у економічній сфері прогнозує зростання середньої вартості квартир. За розрахунками ця цифра до кінця року зросте на 15-20%. Але зростання буде проходити поступово і стосуватиметься більшості випадків новобудов та ЖК. На квартири у радянських будинках ціна суттєво не зміниться і до кінця року підніметься на 5-10%. Щодо комерційної нерухомості, то аналітики вважають, що до грудня 2022 року ціна може зрости максимум на 5-7% порівняно з ціною на початку року.

Але показники зростання експерти називають "приблизними". Здебільшого зростання цін торкнеться нерухомості, розташованої у великих містах та обласних центрах, містах-сателітах, розташованих поблизу міст-мільйонників, а також житлових районах, розташованих у курортних та лісових зонах.

Отже, на питання «чи варто купувати квартиру в 2022?», можна сміливо відповісти, що так. Адже інфляція так чи інакше поступово збільшуватиме цінові показники на ринку нерухомості. А придбання житла – це перевірена та надійна інвестиція.