За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости?

Забрать квартиру или дом у человека можно лишь по решению суда. Но чтобы лишить собственника его квадратных метров, необходима веская причина и соблюдение всех этапов процедуры. Сегодня мы пытались понять, в каких случаях гражданин Украины рискует потерять собственное имущество и как не попасть в подобную ситуацию и уже готовы поделиться с вами информацией.

Главные причины, по которым владельца могут лишить права собственности на жилье и забрать его

Каким бы странным не казалось бы решение о лишении права собственности на жилье с дальнейшим её потерей, оно действительно вполне реально. И так какие же условия могут предшествовать и как избежать возможного лишения личного имущества? Мы подготовили основные причины, которые могут послужить причиной решения суда о лишения права на собственность.

Лишения права собственности в результате ипотечных долгов

Приобретенное в ипотеку жилье может быть отобрано учреждением банка, предоставляющего ту самую ипотеку, даже если у должника нет другой квартиры, где бы он смог проживать. Судебные дела, которые были рассмотрены по исковым требованиям учреждения, предоставляющего кредит, по отношению к должнику, заканчивались чаще всего на пользу кредитора. В конечном итоге, на практике, квартира или другой объект недвижимости уходит с публичных торгов.

Потеря владельцем части объекта недвижимости

В судебной практике бывают случаи, когда владельца лишают определенной части (половины, четверти или трети) жилплощади (дома, квартиры) или земельного участка. Это встречается довольно часто и имеет более легкую процедуру, нежели полное лишения права собственности одного полноценного владельца.

Лишение имущества за бесхозяйственность и халатное отношение

Пожалуй, это самая странная, но действительно существующая причина, по которой владельцев квадратных метров могут лишить права собственности.

Под понятием «бесхозяйственность» подразумевается ненадлежащее обслуживание помещения и его своевременный ремонт, нарушение общественного порядка или элементарный недосмотр за ним, могут послужить причиной для того, чтобы муниципальные органы вынесли собственнику предупреждение и определить сроки ремонтных работ в помещении.

В случае невыполнения поставленных задач и соблюдения сроков по их выполнению, соответствующий орган может передать дело суд с целью продажи конкретного жилого помещения с публичных торгов. Сумма, вырученная с продажи, передается владельцу, однако, предварительно с нее взимается процент, погашающий ремонтные работы в квартире или доме, который был продан на торгах.