Ипотека на вторичное жилье

Содержание

• Условия оформления ипотеки на вторичном рынке
• Кто может получить кредит на вторичное жилье?
• Как оформить ипотеку на вторичное жилье?

Если хочется купить квартиру, но денег недостаточно, а занять не у кого, то не обязательно долго ждать, пока соберется нужная сумма. В Украине можно оформить ипотеку на вторичное жилье. В таком случае заемщик делает первоначальный взнос, а потом постепенно погашает кредит, внося каждый месяц определенную сумму. Оформить ипотеку вторичного жилья можно на срок от нескольких лет до 15 лет.

Рассрочкой на вторичное жилье называют целевой кредит, который выдается банком для покупки квартиры. Условия кредитования могут быть самыми разными, а зависят они в основном от выбранного банковского учреждения. Поскольку речь идет о большой сумме, то кредит на покупку вторичного жилья обычно выдается под обеспечение. В качестве залога, как правило, выступает недвижимость. В том числе получить заем можно под ту же квартиру, которая приобретается. Это весьма удобно, особенно в том случае, если у заемщика нет другой недвижимости.

Условия оформления ипотеки на вторичном рынке

Условия зависят от выбранного банка. В основном такой кредит выдается сроком 3-10 лет под 15-20% годовых. При этом в Украине обязательным является первый взнос. Минимальный первый взнос для покупки вторичного жилья в рассрочку составляет 20% от стоимости квартиры. Однако в некоторых банках данный взнос может составлять 50% от стоимости.

Кто может получить кредит на вторичное жилье?

Учитывая размер кредита, банки выдвигают достаточно жесткие требования к заемщикам:

• Возраст от 23 до 65 лет (в некоторых случаях от 25 лет);
• Наличие стабильного источника доходов и возможность документально подтвердить свой доход;
• Размер ежемесячного обязательно взноса по кредиту не должен превышать 50% от ежемесячной зарплаты;
• Хорошая кредитная история.

Также для оформления ипотеки на вторичное жилье в Украине может потребоваться надежный поручитель с идеальной КИ. Но многие требования зависят от конкретного банка.

Как оформить ипотеку на вторичное жилье?

Чтобы оформить ипотечный кредит на вторичное жилье, необходимо выполнить целый ряд действий:

1. Выбрать банк. При выборе нужно учитывать условия кредитования (процентная ставка, срок, размер первого взноса), требования к заемщику, репутацию банка и отзывы его клиентов.
2. Перейти на официальный сайт выбранного банковского учреждения и подать онлайн заявку.
3. Банк рассматривает заявку и выносит предварительное решение. После этого заемщик должен посетить отделение банка и пообщаться с менеджером.
4. Необходимо собрать и подготовить все документы и принести их в банк. После этого выносится окончательное решение по кредиту.
5. Если кредит на вторичное жилье одобрен, то заемщик еще раз посещает банк для подписания договора и получения денег.

На сайте Fibi представлены все украинские банки, выдающие ипотеку на вторичное жилье. На данной странице можно изучить их условия, сравнить предложения и посмотреть рейтинги банков. Это позволит принять взвешенное решение и оформить ипотеку на лучших условиях.