Земельным кодексом Украины предусмотрена возможность получения каждым гражданином до 2 га земли. Это прекрасная возможность получить дополнительный заработок, а также открыть свой небольшой аграрный бизнес. Так что же необходимо для того, чтобы получить землю в Украине и как правильно её сдавать в аренду? Предлагаем разобраться вместе.
Все граждане Украины, которые достигли совершеннолетия имеют право безвозмездно получить до 2 гектаров сельскохозяйственной земли. В последние года право на получение земли вне очереди имеют участники боевых действий.
Исходя из того, что спрос на получение земли за последнее время сильно вырос, получение собственного земельного участка под посев сельскохозяйственных культур, довольно длительный процесс.
Ввиду того, что в 2021 году большая часть государственной земли была передана в коммунальную собственность местных громад и количество свободных участков, которые могли бы перейти в собственность любого совершеннолетнего гражданина Украины, значительно снизилось. В свою очередь большая часть громад передала эти земли в аренду агрофирмам и частным лицам, занимающихся сельским хозяйством.
Однако, это не служит причиной отказываться от той возможности, которую вам предоставляет государство.
Бюрократия в Украине – привычное дело. И хоть согласно ст. 118 Земельного кодекса Украины, приватизация земли является бесплатной, за оформления документов вам все же придется заплатить. Стоимость регистрации варьируется в пределах 4-12 тис. гривен.
Перечень всех необходимых документов определена той же ст. 118 Земельного кодекса. Заметим, что каждый отдельный орган, занимающийся оформлением документов в праве потребовать от вас дополнительные справки, либо выписки.
В течение 1 календарного месяца вам придет решение санкционированного органа о том, была ли разрешена вам разработка проекта по землеустройству. После полной готовности проекта, необходимо его предъявить в тот же орган, который дал вам на него разрешение. На протяжении 14 календарных дней после подачи проекта, вам должен прийти решение или отклонение с разъяснением причины отказа.
Если решение уполномоченного органа было в вашу пользу, вы можете оформить право на собственность в ЦНАПе.
В среднем, с момента подачи документов до момента приватизации может пройти от 3 до 6 месяцев.
Автор
Поделиться в соцсетях