Ипотека на новостройки

1000 грн
1 день
Выбор суммы и срока
Подобрано 10 предложения
Банк
Ставка
Сумма кредита
Срок кредита
Ставка, в деньот 13.99%
Сумма, грндо 10 000 000 грн
Срок, дней до 7200 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 15%
Сумма, грндо 2 000 000 грн
Срок, дней до 4320 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 19.99%
Сумма, грндо 3 000 000 грн
Срок, дней до 5400 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 23%
Сумма, грндо 1 000 грн
Срок, дней до 7200 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 16%
Сумма, грндо 2 000 000 грн
Срок, дней до 3600 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 14%
Сумма, грндо 5 000 000 грн
Срок, дней до 7200 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 22.99%
Сумма, грндо 5 000 000 грн
Срок, дней до 7200 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 14.99%
Сумма, грндо 10 000 000 грн
Срок, дней до 7200 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 0.01%
Сумма, грндо 3 000 000 грн
Срок, дней до 7200 дней
Оформить
Оформить
Ставка, в деньот 16%
Сумма, грндо 10 000 000 грн
Срок, дней до 7200 дней
Оформить
Оформить
Популярные предложения
Наличными

от 0.01%

от 1 000 до 30 000 грн

от 360 до 360 дней

Наличными

от 62.6%

от 3 000 до 500 000 грн

от 360 до 1800 дней

Наличными

от 0.01%

от 5 000 до 500 000 грн

от 180 до 2520 дней

На товары и услуги

от 0.01%

от 1 000 до 75 000 грн

от 90 до 1080 дней

Содержание

Жить в новом доме в уютной квартире мечтает множество людей, но далеко не каждый украинец может себе позволить сразу купить квартиру в новом доме. В таком случае на выручку может прийти ипотека на первичное жилье. Это довольно выгодное предложение, ведь заемщику нужно лишь найти деньги на первый взнос, а после этого платежи распределяются на срок от 2-3 лет до 15 лет. Новострой в рассрочку – это реальная возможность поселиться в роскошном новом доме и постепенно выплачивать кредит за квартиру.

Ипотека в новостройке – это целевой кредит, который выдается банком для покупки жилья на первичном рынке. Чаще всего такие кредиты выдаются под залог имущества. Залогом практически всегда выступает недвижимость, стоимость которой должна погасить кредит в том случае, если заемщик не сможет или не захочет его выплачивать.

Какие нужны документы, чтобы оформить кредит на новостройку?

Чтобы получить ипотеку для покупки квартиры на первичном рынке, заемщик должен подготовить и предоставить целый пакет документов. Требования по документам могут отличаться, в зависимости от выбранного банка. Как правило, банки требуют предоставить:

  • Паспорт и индивидуальный налоговый номер;
  • Справку о доходах с места работы, а также любые другие документы, подтверждающие доходы заемщика за последние полгода;
  • Копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров предприятия;
  • Документы супруга/супруги (если заемщик состоит в браке);
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • Если есть несовершеннолетние дети, нужна справка об их регистрации;
  • Если ребенку уже исполнилось 16 лет, то нужен его паспорт.

Помимо прочего, необходимо предоставить целый пакет документов на саму квартиру: техпаспорт и документ на право собственности, справка об отсутствии задолженностей, паспорта и ИНН всех прописанных в квартире людей и прочие.  

Какие нужны документы, чтобы оформить кредит на новостройку?

Как получить ипотечный кредит на первичном рынке?

Кредит на квартиру в новостройке выдают многие банки, поэтому первостепенная задача заемщика – изучить предложения и выбрать оптимальное для себя. Выбрать банк можно с помощью сервиса Fibi, на котором представлена сравнительная характеристика всех украинских банков, которые выдают ипотеки. При выборе следует обращать внимание на требования банка к заемщику, условия кредитования, репутацию и рейтинги банка, отзывы клиентов.

Чтобы купить квартиру в новостройке в ипотеку, можно сразу прийти в банк или подать онлайн заявку и получить предварительное решение. Если предварительно банк одобряет заявку, то уже после этого необходимо собрать все документы и обратить к менеджеру в ближайшем отделении банка, который и скажет, как действовать дальше.

Кредит под строящееся жилье

Это вид ипотечного кредитования, в котором в качестве залога используется то самое жилье, на покупку которого заемщик берет деньги в долг у банка. Данный вид кредитования является одним из наиболее привлекательных для любого заемщика, ведь в таком случае для получения ипотеки ему не нужно быть владельцем недвижимости, а в качестве обеспечения выступает приобретаемая им на первичном рынке квартира.

Кредит под строящееся жилье

Кто может оформить ипотеку на первичное жилье?

Банки выдвигают разные требования к заемщикам. В основном это такие требования:

  • Возраст от 23 до 65 лет;
  • Наличие стабильного источника доходов и его документальное подтверждение;
  • Достаточный ежемесячный доход, чтобы выплачивать кредит;
  • Хорошая кредитная история;
  • Отсутствие проблем с законом.

Сколько длится оформление ипотеки на новостройку?

Оформление ипотеки – это процесс достаточно длительный. На сбор всех документов, общение с менеджером, оценку квартиры (если она требуется) и прочие моменты может уйти немало времени. Как правило, длится все минимум 1 неделю, но может затягиваться на 3-4 недели и даже больше.